Calculateur de préavis de départ du locataire

Préavis du locataire : 1 mois ou 3 mois ?

Pour un logement vide, le préavis du locataire est en principe de trois mois. Il est réduit à un mois notamment :

• si le logement est situé en zone tendue ;
• en cas d'obtention d'un premier emploi, de mutation, de perte d'emploi ou de nouvel emploi après une perte d'emploi ;
• pour raisons de santé justifiées par un certificat médical ;
• pour les bénéficiaires du RSA ou de l'AAH, ou en cas d'attribution d'un logement social.

Pour un logement meublé, le préavis est toujours d'un mois.

À partir de quand court le préavis ?

Le délai commence le jour de la réception de votre lettre par le bailleur (recommandé avec accusé de réception, acte de commissaire de justice ou remise en main propre contre signature). Pour bénéficier d'un préavis réduit, vous devez en préciser le motif et joindre un justificatif. Le loyer reste dû jusqu'à la fin du préavis, sauf si un nouveau locataire entre plus tôt avec l'accord du bailleur.

Générez votre courrier avec notre lettre de résiliation et lisez notre guide du préavis locataire.

Résultat indicatif, basé sur les règles générales en vigueur ; il ne remplace pas un conseil personnalisé. Voir tous nos calculateurs juridiques.